Nuevas ayudas para hipotecados de 300 euros
Las subidas de tipos de interés, asà como del eurÃbor, incrementan la cuota de las personas que están devolviendo un préstamo hipotecario
Si existe un colectivo especialmente afectado por las subidas de tipos de interés acometidas por el Banco Central Europeo (BCE) es el de las personas que tienen contratado un préstamo hipotecario en una entidad financiera, especialmente, si la hipoteca que están devolviendo es a tipo variable. Cabe destacar que mientras que en la hipoteca fija siempre se paga la misma cuota, en la variable está sujeta a la evolución del Ãndice al que está referenciada, habitualmente, el eurÃbor a doce meses.
Tras optar por subir los tipos de interés en febrero de este año, tan solo un mes después, la institución financiera se ha decantado por volverlos a elevar en 50 puntos básicos, de manera que el tipo de interés para sus operaciones de refinanciación se situará en el 3,50%, mientras que la tasa de depósito alcanzará el 3% y la de facilidad de préstamo el 3,75%. De esta manera sigue la senda iniciada en 2022, cuando llegó a subir los tipos hasta en cuatro ocasiones con el objetivo de atajar la inflación.
A esta situación conviene añadir el impacto que está teniendo en los mercados financieros la quiebra del banco estadounidense Sillicon Valley Bank (SVB), pero también en la evolución del eurÃbor, que ha mostrado una gran volatilidad en las últimas sesiones. Sin ir más lejos, el eurÃbor a doce meses, el indicador más usado para calcular las hipotecas en España, se ha desplomado en su tasa diaria hasta el 3,359%. De esta manera, ha caÃdo hasta unos niveles que no se alcanzaban desde el pasado 27 de enero.
No obstante, la tasa mensual correspondiente al mes de marzo, la que sirve para revisar y calcular las cuotas de las hipotecas, continúa siguiendo una estela ascendiente. Después de haber registrado en febrero un 3,534%, en marzo ha escalado hasta el 3,78%.
Ayuda a los hipotecados
Ante este contexto económico, el Gobierno de Murcia ha impulsado una ayuda para las personas con hipoteca. Se trata del bono de ayuda a hipotecas, para el que la ConsejerÃa de EconomÃa, Hacienda, Fondos Europeos y Administración Digital ha transferido 8 millones de euros de crédito al Instituto de Crédito y Finanzas de la Región de Murcia (Icref).
El bono contempla una ayuda de 300 euros, que se efectuará en un pago único a los beneficiarios. AsÃ, la ayuda se dirige a las familias con rentas de hasta 31.658 euros que han visto afectada su economÃa por la subida del eurÃbor.
En relación con los requisitos, será indispensable tener contratada una hipoteca a tipo variable sobre la vivienda habitual y permanente formalizada entre enero de 2015 y diciembre de 2021.
Asimismo, será necesario que la revisión de la cuota de la hipoteca se haya llevado a cabo entre septiembre del año pasado, cuando el eurÃbor sobrepasó el 2%, y marzo de este año, cuando el impacto del panorama económico ha subido la cuota que pagan los hipotecados cada mes en torno al 30%.
La intención del Icref es que se pueda solicitar el bono a partir de la primera semana de abril. Para ello, se habilitarán los canales necesarios para que se pueda pedir de forma telemática y, asÃ, simplificar las solicitudes, la evaluación de la documentación aportada y el pago del cheque a los hipotecados.
