Estos son los bancos que ofrecen hipotecas casi al 100%
A pesar de que gran parte de las entidades financieras suelen ofrecer hasta un 80% de financiación, algunos bancos conceden préstamos con porcentajes más elevados
Siempre y cuando se cumplan algunas condiciones, existen entidades financieras que conceden casi toda la financiación para comprar una casa. Foto: Freepik.
Tras las sucesivas subidas de tipos de interés acometidas por el Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación, las entidades financieras han endurecido los requisitos y las condiciones para conceder créditos.
Sin embargo, son muchas las personas que buscan un préstamo hipotecario que les permita financiar la totalidad o el porcentaje más elevado posible de la vivienda que tienen interés en comprar.
Tras echar un vistazo al mercado, te mostramos algunas de las hipotecas que ofrecen las entidades financieras para obtener casi el 100% del valor de la propiedad a adquirir.
Ibercaja
Ibercaja ofrece una hipoteca fija dirigida a jóvenes con una edad inferior a los 35 años, con la que se puede obtener una financiación de hasta el 95%.
El banco ofrece un préstamo con un importe desde 100.000 euros y un plazo a 25 años. En cuanto a los tipos de interés, la hipoteca contempla un TAE del 4,52%, asà como un TIN del 3,25% y el resto a 4,25%.
No obstante, si se reúnen las condiciones fijadas por la entidad financiera, los usuarios pueden acceder a unos intereses más ventajosos. Concretamente, un TAE del 4,19% y un TIN del 3,25%.
Para disfrutar de estos tipos de interés, será necesario domiciliar la nómina y los recibos habituales, pero también utilizar la tarjeta de crédito de la entidad financiera.
Para acceder a los tipos bonificados se debe contratar el seguro de hogar y vida
También será indispensable contratar seguros de hogar y vida, asà como realizar aportaciones periódicas a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Banco Santander
Otra de las entidades financieras que ofrece una hipoteca con un elevado porcentaje de financiación es Banco Santander, que comercializa un préstamo hipotecario con una financiación de hasta el 95% del valor de la vivienda.
La hipoteca también se dirige a jóvenes de menos de 35 años, si bien se debe solicitar para comprar una vivienda habitual y aportar un aval suficiente de terceros, asà como de la garantÃa hipotecaria.
Las personas que contraten la hipoteca y no reúnan las condiciones fijadas por la entidad financiera, habrán de desembolsar un interés del 5,23% TAE, el 3,99% TIN durante los seis primeros meses y el 4,99% TIN a partir de entonces.
Para obtener unos tipos de interés más ventajosos, los usuarios podrán elegir los productos que mejor se adapten a sus necesidades y obtener una bonificación del 1,10% sobre el TIN a partir del séptimo mes.
Los tipos de interés bonificados se sitúan en el 4,49% TAE y en el 3,99% TIN durante los seis primeros meses, si bien a partir del séptimo mes el interés sube hasta el 3,89% TIN.
Imagin Bank
También destaca la hipoteca que ofrece Imagin Bank, en la que los clientes pueden elegir tanto el importe como el plazo del préstamo hipotecario. Cabe destacar, asimismo, que la entidad financiera devuelve el coste de tasación.
El banco devuelve a los clientes el coste de tasación
La hipoteca fija ofrece un TIN del 3,70% y un TAE del 4,184%, para los usuarios que no cumplan los requisitos de bonificación, mientras que los tipos de interés bonificados son de un 4,45% TIN y un 4,951% TAE.
La única condición que fija Imagin Bank, la banca digital de la entidad financiera Caixabank, es la domiciliación de la nómina por parte de los clientes.
