Madrid ofrece más pisos en alquiler desde 300 euros

El sueño de tener una casa propia es una de las metas de millones de españoles, pero con el creciente aumento de los precios de las viviendas y las hipotecas, esta aspiración se ha alejado para muchos.

En un contexto en el que uno de cada tres españoles gana menos de 1.360 euros brutos al mes y el costo medio de las hipotecas se sitúa alrededor de los 600 euros, la adquisición de una vivienda se ha convertido en una difícil hazaña.

Sin embargo, en Madrid, un rayo de esperanza ha iluminado el horizonte de quienes desean acceder a una vivienda digna a precios asequibles.

Viviendas en Carabanchel

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ha cerrado un acuerdo con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para adquirir 42 viviendas en el distrito de Carabanchel. Esta operación se ha materializado por un total de 4,9 millones de euros, y el Ayuntamiento tiene la intención de poner estas viviendas en alquiler. Además de las viviendas, la adquisición incluye 42 trasteros vinculados y una decena de plazas de aparcamiento.

Es importante destacar que la EMVS ya tenía estas viviendas en usufructo desde junio de 2022, gracias a un convenio previo con la Sareb, que estableció un período de cuatro años para la adquisición. Durante ese tiempo, la EMVS se encargó de acondicionar las viviendas para cumplir con los estándares óptimos de habitabilidad y seguridad. Tras las inspecciones y reformas requeridas, estas viviendas ahora forman parte del patrimonio de la EMVS y están listas para integrarse en programas de alquiler asequible.

La mayoría de estos pisos ya están habitados, en su mayoría por jóvenes, y tienen un precio de alquiler que varía entre 300 y 450 euros al mes, comunidad de propietarios incluida.

Viviendas en Villaverde

Pero eso no es todo. La EMVS también está haciendo un esfuerzo adicional para proporcionar viviendas asequibles en Villaverde. En el primer trimestre de 2024, se espera que estén listas 120 viviendas de alquiler asequible, que han sido construidas con una inversión de casi 13 millones de euros.

Esta promoción incluye viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con precios de alquiler que nunca superarán el 30 por ciento de los ingresos de la unidad familiar. Además, se han previsto 163 plazas de garaje y un área de juegos infantiles y zonas verdes, y cinco viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.

Requisitos

Para ser elegible para estos alquileres asequibles, se deben cumplir ciertos requisitos, como tener ingresos iguales o inferiores a 3,5 veces el IPREM, no ser titular de otra vivienda, residir y/o trabajar en el municipio de Madrid y no ser arrendatario de una vivienda de propiedad o gestión pública. Los detalles sobre los requisitos específicos se pueden consultar en el Reglamento de Adjudicación de Viviendas disponible en el Portal de Transparencia local.

Cómo inscribirse

Para aquellos interesados en inscribirse, se proporciona un proceso en cuatro pasos que incluye la descarga de la solicitud de inscripción, la preparación de la documentación necesaria según las circunstancias individuales, el llenado de un formulario en línea y la opción de realizar modificaciones o rectificaciones si es necesario. Esta iniciativa busca brindar una oportunidad real a aquellos que luchan por cumplir el sueño de tener una vivienda propia en una ciudad donde la vivienda asequible es cada vez más escasa.