Olvídate del euríbor, estas son las seis mejores hipotecas fijas del momento

Las subidas de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) y el consiguiente alza del euríbor, el indicador al que se referencian en mayor medida las hipotecas variables, ha llevado a los bancos a elevar la tasa de interés de los préstamos hipotecarios de sus clientes.

Por ello, muchos interesados en pedir un préstamo para la vivienda se han lanzado a las hipotecas con un crédito a tasa fija, que no están ligadas al índice y tienen una cuota fija al mes. En este contexto, el comparador de precios Helpmycash ha realizado una clasificación sobre cuáles son las mejores hipotecas fijas del momento en el mercado.

Bróker Hipoteca

En primera posición, el comparador coloca la hipoteca fija de Bróker Hipoteca como la más barata del mercado. El bróker ofrece un TAE del 3,12% y un TIN del 2,80% a 30 años y una cuota de 411 euros (calculado en base a un importe de 100.000 euros).

El especializado en este tipo de préstamos ofrece la financiación para primeras y segundas viviendas, así como para inversión. En detalle, ofrece hasta el 95% de la financiación con un plazo de devolución a 40 años, siempre dependiendo del perfil del interesado.

BBVA

En segunda posición, Helpmycash coloca la hipoteca fija que ofrece el BBVA, con un TAE del 3,82% y un TIN de hasta el 2,90% a un plazo de 30 años con una cuota de actual de 681 euros para un importe de 100.000 euros.

Para lograr estas condiciones, el cliente debe aplicarse las máximas bonificaciones. Es decir, tiene que domiciliar la nómina en la entidad y contratar los seguros de vida y hogar. De no hacerlo, el TIN escala un punto, hasta quedarse en el 3,90%.

Openbank

En tercer lugar, la hipoteca fija de Openbank se encuentra entre el ‘top 3’ de las más competitivas en el mercado. Actualmente, oferta un TAE del 3,60% y un TIN del 2,95% a 15 años y una cuota de 688 euros, también para un importe de 100.000 euros. El interesado podrá conseguir estas condiciones siempre que domicilie sus ingresos en la entidad y contrate el seguro de hogar y también el de vida.

De lo contrario, el tipo de interés pasa a ser del 3,45% a 15 años y una cuota de 712 euros, es decir, de casi 25 euros mensuales más.

Coinc

Fuera del ‘top 3’, coloca la hipoteca fija de Coinc en el cuarto lugar, que presenta un TAE del 3,56% y un TIN del 3,20% en 10 años con una cuota de 975 euros bonificado por ser cliente de la Cuenta Nómina, Profesional o la No-Nómina de Bankinter.

De lo contrario, la cuota pasa a ser de 994 euros, con un TIN de 3,60% a un plazo mínimo de 10 años.

Además, la hipoteca fija de Coinc presenta una comisión por amortización anticipada y otra de subrogación; ambas con un coste del 2% (1,50% a partir del undécimo año). No obstante, no incluye comisión de apertura.

EVO

En quinto lugar, posiciona la Hipoteca Inteligente a tipo fijo de EVO que, actualmente, cuenta con un 3,84% TAE y un TIN del 3,35% con una cuota de 441 euros bonificado, o bien, del 3,75% con una cuota de 463 euros sin bonificar. EVO ofrece hasta el 80% de financiación y un plazo de devolución a 30 años.

Así, si se quiere conseguir el mejor tipo de interés nominal y ahorrar 22 euros mensuales, hay que domiciliar las nóminas con ingresos mínimos de 600 euros, y comprar seguros de hogar y de vida.

Cajamar

En sexto y último lugar, Helpmycash culmina su ranking de las mejores hipotecas fijas con la HipotecaON Fijo de Cajamar. En concreto, la entidad ofrece un TAE del 3,89% y un TIN del 3,25% con una cuota de 435 euros bonificado, o bien, del 4,25% con una cuota de 492 euros sin bonificar.

A diferencia de las otras entidades, sus condiciones son mucho más estrictas, dado que pide domiciliar ingresos desde 645 euros, contratar seguros de vida y hogar, usar las tarjetas de crédito y débito por un mínimo de 2.500 euros anuales, y mantener un fondo de inversión por un mínimo de 3.000 euros por año.