La clave para ahorrar más de 27.000 euros en intereses de la hipoteca (y dejar de regalar dinero a los bancos)

El tipo de interés es un factor fundamental a la hora de elegir una hipoteca. Y es que, las opciones que ofrecen las entidades financieras a las personas interesadas en comprar una vivienda y solicitar este tipo de préstamo son múltiples.

Mientras que en la hipoteca fija la cuota a desembolsar es siempre la misma, en la hipoteca variable el importe a pagar depende de la evolución de un índice, habitualmente, el euríbor a doce meses.

Otra de las hipotecas que pueden solicitar quienes estén interesados en convertirse en propietarios es la hipoteca mixta, que contempla una cuota fija para los primeros años y una cuota variable para el resto.

Así puedes ahorrar en tu hipoteca

Una manera de ahorrar a la hora de contratar una hipoteca es recurrir a los servicios de un broker hipotecario, una decisión que, según apunta el portal Kelisto, permite ahorrar hasta 27.300 euros en los intereses de una hipoteca media.

Así lo concluyó un análisis elaborado por el comparador online, que tuvo en cuenta las operaciones realizadas a través de su servicio gratuito de intermediación hipotecaria.

También es recomendable analizar el tipo de interés de cada oferta, tras decidir el préstamo hipotecario que más se ajusta a las necesidades del usuario. Cuanto más bajo sea el interés de la hipoteca, más barata saldrá la compra de la vivienda.

Las comisiones son otro de los factores a tener en cuenta cuando se está buscando una hipoteca. Sin ir más lejos, una de las comisiones más habituales es la de apertura, que se cobra en el momento de formalizar la contratación del préstamo.

Antes de abrir una hipoteca es recomendable informarse acerca de las comisiones

Asimismo, se debe poner especial atención a los cargos por amortización anticipada, un importe que algunos bancos obligan a pagar a los clientes que quieren devolver la totalidad de la deuda o parte de ella antes de que finalice el plazo de devolución.

Quienes estén interesados en contratar una hipoteca también deberían sopesar si les merece la pena contratar productos vinculados. Pues, muchas veces los bancos ofrecen tipos de interés más reducidos, si se cumplen algunos requisitos.

Por ello, será conveniente analizar el coste real de la hipoteca si se añade el coste que supone la contratación de planes de pensiones o tarjetas, por ejemplo, para acceder a los tipos de interés bonificados.

El porcentaje a financiar también habría de ser otro factor a tener en cuenta. Gran parte de las entidades financieras acostumbran a financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Sin embargo, algunos bancos ofrecen hipotecas de hasta el 100%.