Cerca de 4 millones de viviendas están vacías en España

El número de viviendas vacías en España se situó en los 3,8 millones, a principios de enero de 2021, según los datos recogidos en la estadística ‘Censo de Población y Viviendas 2021’ elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra equivale al 14,4% del parque contabilizado por el organismo, que se sitúa en las 26.623.708 viviendas.

La estadística clasifica el parque de viviendas en España a través de datos relacionados con el consumo eléctrico. Concretamente, se centra en los municipios de más de 1.000 habitantes, que representan el 97% de la población, mientras que agrupa a nivel provincial los que no alcanzan esta población.

Gran parte de las viviendas vacías están en pequeños pueblos

La mayoría de las viviendas vacías se encontraban en municipios pequeños. De hecho, el 45% del parque de viviendas vacías se concentraba en los pueblos con una población inferior a los 10.000 habitantes, que representan el 20,3% de la población total.

En contraposición, únicamente el 10,5% de las viviendas en las ciudades de más de 250.000 habitantes, que concentran el 23,8% de la población, estaban vacías.

Tías, Mons y Monforte de Lemos con los municipios de más de 10.000 habitantes con más viviendas vacías

La localidad de Tías, en Las Palmas, ocupa la primera posición entre los municipios de más de 10.000 habitantes con un porcentaje más notable de viviendas vacías. En este caso, el municipio canario cuenta con el 48% de las viviendas sin habitar.

Le sigue, Mos, en la provincia de Pontevedra con un 46,5% de las viviendas vacías y Monforte de Lemos, dentro de la provincia de Lugo con un 40% de las viviendas sin habitar.

Santa Cruz de Tenerife, la ciudad con más viviendas vacías

Si se pone el foco sobre los municipios de más de 200.000 habitantes, Santa Cruz de Tenerife se corona como la localidad con un mayor porcentaje de viviendas vacías, con un 17,3%. También destaca Vigo, con un 15,1%; A Coruña, con un 14,7%; Las Palmas, con un 14,3%, y Cartagena, con un 13,3%.

En el caso de las viviendas de uso esporádico, se evidencia que la mayoría se sitúan en la costa y en los municipios de interior, puesto que acostumbran a ser los principales destinos de las vacaciones de verano.

Entre los municipios con más de 2.000 habitantes destaca Noja, un municipio ubicado en Cantabria con un 47,7% de las viviendas con uso esporádico, así como Benasque, una población situada en Huesca en la que el 34,5% de las viviendas se utilizan de forma esporádica.

Crece el porcentaje de viviendas en alquiler

Tal y como refleja la estadística, está decreciendo el número de personas que tenía su vivienda en propiedad. Mientras que en 2021 se situó en el 75,5%, una década antes se encontraba en el 78,9% y en 2001 en el 82,2%.

Sin embargo, el alquiler está siguiendo la tendencia contraria. Después de situarse en el 11,4% en 2001, en 2011 subió hasta el 13,5% y en 2021, el porcentaje de viviendas en alquiler creció hasta el 16,1%.

Las capitales con más viviendas en alquiler en 2021 se encontraban en Cataluña. Barcelona contaba con el 31,1% de viviendas en alquiler y Girona con el 30,9%. No obstante, los porcentajes más bajos los ostentaban dos ciudades andaluzas, Huelva, con el 8,6%, y Jaén, con el 9,8%.

Barcelona y Girona son las capitales con más viviendas en alquiler

A lo largo de los últimos diez años, el porcentaje de viviendas en régimen de alquiler ha crecido en casi todas las capitales de provincia, principalmente en Santa Cruz de Tenerife, Tarragona y Ciudad Real.

Por el contrario, el porcentaje de viviendas en alquiler descendió en seis capitales, de las que cuatro estaban en Andalucía, destacando el descenso de Cádiz, del 24,8% al 16,5% del total.