Hipotecas a tipo fijo: estas son las mejores de enero según la OCU

El panorama económico del 2022 estuvo marcado por la inflación y la subida de tipos de interés. Y es que, el Banco Central Europeo (BCE) elevó el año pasado los tipos hasta en tres ocasiones. Tras subir los tipos en 50 puntos básicos en julio y en 75 puntos básicos en octubre, optó por volver a elevarlos en diciembre en 50 puntos básicos. Por ello, la tasa de referencia para sus operaciones de refinanciación alcanzó el 2,50%, mientras que la tasa de depósito alcanzará el 2% y la de facilidad de préstamo el 2,75%.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 66,8% de las hipotecas se firmaron a tipo fijo, en comparación con el 33,2% que se constituyeron a tipo variable. En este sentido, conviene destacar que el tipo de interés medio al inicio fue del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.

Así, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha realizado una selección de las mejores ofertas de hipotecas con un tipo de interés fijo, poniendo el foco en los préstamos hipotecarios por un importe de 100.000 euros y un plazo de devolución a la entidad financiera de 15 años. Te explicamos cuáles son y que condiciones ofrecen.

BBVA

La entidad financiera presidida por Carlos Torres Vila ofrece una de las hipotecas a tipo fijo más competitiva del mercado. Y es que el tipo de interés nominal se sitúan en el 2,40%. Cabe destacar que la solicitud del préstamo hipotecario no acarrea el desembolso de ninguna comisión de apertura.

No obstante, conviene tener en cuenta que para disfrutar de esas condiciones es indispensable domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros, así como contratar un seguro de hogar y otro de amortización que cubran al menos la mitad de la hipoteca.

Evo Banco

Entre las hipotecas con un tipo de interés fijo más reducido también se posiciona la ofrecida por Evo Banco. En concreto, se trata de un préstamo hipotecario con el 2,85%. De la misma manera que la hipoteca comercializada por BBVA, los clientes tampoco han de abonar ningún importe en concepto de comisión de apertura.

Sin embargo, sí que será un requisito imprescindible la domiciliación en la entidad bancaria de una nómina por valor de 600 euros, como mínimo. También se deberá contratar un seguro del hogar con el banco para devolver el préstamo al tipo de interés mencionado anteriormente.

Openbank

Por otro lado, la OCU también destaca la hipoteca de Openbank, con un interés del 2,99%, sin comisión de apertura. No obstante, el abono de este tipo de interés está sujeto a la domiciliación de la nómina o de la pensión.

Asimismo, será necesario efectuar un ingreso desde otro banco con un importe mínimo de 900 euros. En el caso de que los titulares sean dos personas o más, el ingreso deberá ser superior a los 1.800 euros. En la línea del resto de préstamos hipotecarios, también es necesario contratar seguros con la hipoteca.