La herencia de viviendas bate récord: se transmiten 107.000 hasta junio
El número de viviendas heredadas entre enero y junio se incrementa un 3,7%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE)
Vista de un bloque de viviendas. EFE/Mariscal
La herencia de viviendas ha batido récord en los seis primeros meses del año, después de que se hayan transmitido 107.073 inmuebles durante este periodo, tal y como reflejan los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la cifra más elevada desde que Estadística comenzó a recopilar este tipo de operaciones hace más de 15 años, en 2007.
Si se compara la cifra obtenida en el primer semestre de este año con la marcada en el mismo periodo del año pasado, se evidencia que el número de viviendas heredadas se ha incrementado un 3,7%, ya que entonces se transmitieron 103.000 viviendas. Hasta la fecha, el récord lo ostentaba el primer semestre de 2021, cuando se heredaron 104.386 viviendas.
Destaca especialmente el dato correspondiente a marzo, puesto que entonces tuvieron lugar 20.739 operaciones de este tipo, una cifra que supone un máximo en la serie histórica. Y es que, el resultado es superior al marcado en el mismo mes del año anterior, cuando se alcanzaron por primera vez las 20.000 herencias.
Andalucía, donde más viviendas se heredan
Cuando se analizan los datos por comunidad autónoma, se pone de manifiesto que Andalucía fue la región del conjunto del Estado donde se heredaron más viviendas, concretamente, 18.380. Mientras que la segunda posición la ocupa Cataluña, con 16.921 viviendas heredadas, el tercer lugar es para la Comunidad Valenciana, donde se heredaron 15.429 viviendas.
No obstante, los incrementos más notables tuvieron lugar en Melilla, donde el número de viviendas heredadas entre enero y junio de este año fue casi un 32% superior al mismo periodo. En esta línea, también destaca Cantabria, con un incremento del 11,5%; Navarra, con una subida del 9,6%, y el País Vasco, con un aumento del 8,9%.
En contraposición, Ceuta ha registrado un descenso en la cantidad de viviendas heredadas del 33,6%, así como las Islas Baleares, que han experimentado un descenso del 10,9% y La Rioja, que ha marcado una bajada del 4,4%.
En cuanto al número de viviendas existentes, la comunidad autónoma con una cifra más elevada de herencias fue Navarra, con 619 herencias por cada 100.000 viviendas. Le sigue el País Vasco, con 541 herencias por cada 100.000 viviendas, y La Rioja, con 507 herencias por cada 100.000 viviendas.
En el otro extremo, se sitúan las Islas Baleares, con 243 herencias por cada 100.000 viviendas, así como las Islas Canarias, con 266 herencias por cada 100.000 viviendas, y Galicia, con 318 herencias por cada 100.000 viviendas.
Más de 11.000 donaciones de vivienda
En relación con otro tipo de transmisiones, destacan las 11.066 viviendas transmitidas por donación a lo largo de los seis primeros meses del año, una cifra que arroja un descenso del 16,6%, respecto las 13.271 registradas en el mismo periodo del año pasado.
La mayoría de donaciones se concentraron en el mes de marzo, cuando tuvieron lugar 2.073 operaciones de este tipo, si bien la cifra aún dista del récord marcado en enero del año pasado, cuando se alcanzaron las 2.675 viviendas en un solo mes.
Durante el primer semestre del año, también se registraron 662 viviendas transmitidas por permuta, es decir, a través de un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.
Asimismo, se transmitieron 90.121 viviendas con un sistema que no encaja en ninguna categoría, pero entre las que el INE recoge algunas situaciones como las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas, mezcla de varios títulos de adquisición o transmisiones con título de adquisición indefinido.
