Cómo desgravar el alquiler en la Declaración de la Renta: propietarios e inquilinos
Te contamos como puedes ahorrar gracias al alquiler
Se acerca el momento más esperado del año en el ámbito fiscal en España, ya que el 11 de abril comienza el plazo para presentar la Declaración de la Renta. Este documento puede tener un gran impacto en la vida de los ciudadanos, y hay muchos aspectos que se deben tener en cuenta al respecto.
Desde el 11 de abril y hasta el 30 de junio, todas las personas que ejerzan una actividad profesional y cuyos ingresos alcancen o superen los 22.000 euros están obligadas a declarar sus ganancias ante la Agencia Tributaria.
En España, los trabajadores deben presentar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas antes de la fecha límite. Para reducir el pago de impuestos, los declarantes pueden incluir los gastos deducibles en su declaración, que son los gastos incurridos durante el año fiscal. La Agencia Tributaria es el organismo encargado de administrar este proceso y hay varias áreas que se pueden deducir para reducir el importe a pagar, como por ejemplo la vivienda.
Ahorrar en la renta siendo inquilino
Los inquilinos que firmaron un contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015 en España tienen derecho a una deducción estatal en la renta. Esta deducción es del 10,5% de las cantidades pagadas por el alquiler durante el año 2022, siempre y cuando la base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales.
Además, algunas comunidades autónomas, como Madrid, Andalucía o Cataluña, ofrecen deducciones adicionales por alquiler que pueden oscilar entre el 10% y el 30% de las cantidades pagadas, pero con requisitos como ser menor de 35 años.
Sin embargo, hay límites en la cantidad que se puede deducir, que varían según la comunidad autónoma. Por ejemplo, en Madrid el límite es de 1.000 euros al año, en Andalucía 500 euros y en Cataluña 300 euros.
Ahorrar en la renta siendo propietario
Los propietarios de viviendas en alquiler pueden deducirse hasta el 60% del rendimiento relacionado con el alquiler, también pueden desgravar ciertos gastos, como los gastos de la comunidad o el seguro de hogar.
Es importante recordar que las rentas obtenidas por el alquiler deben ser declaradas como rendimientos del capital inmobiliario.
