Caen las hipotecas y la compraventa de viviendas en España
El mercado inmobiliario registra su tercer mes consecutivo de descensos. Andalucía y Cataluña lideran en volumen de operaciones.
El mercado inmobiliario refleja una tendencia a la baja en comparación con el año anterior. Foto: Pixabay
En abril de este año, se registraron en España 25.945 hipotecas sobre viviendas, lo que representa una disminución del 19,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Además, la compraventa de viviendas también cayó un 8,7% en el mismo período, con un total de 42.139 operaciones.
Estos datos reflejan una tendencia descendente en 2023, ya que es el tercer mes consecutivo de bajadas en comparación con 2022, que fue uno de los mejores años para el sector inmobiliario después de la crisis económica de 2008. El último mes en el que se observó un ligero repunte tanto en la compraventa de viviendas como en las hipotecas fue en enero.
En cuanto a las compraventas totales, han disminuido durante cinco meses consecutivos en comparación con el mismo mes del año anterior. En abril de 2023, hubo 84.195 operaciones, lo que representa una disminución del 9,1% en comparación con las 92.648 operaciones registradas en abril de 2022.
En cuanto al número total de hipotecas, se registraron 34.690 operaciones en abril de este año, en comparación con las 42.315 del mismo mes del año anterior, lo que representa una disminución de alrededor de 7.600 operaciones, o un 18% menos.
En términos regionales, las compraventas de viviendas muestran descensos generalizados en comparación con el año anterior, liderados por Ceuta (-41,7%), País Vasco (-27,8%), Baleares (-19,6%), La Rioja (-18,6%) y Galicia (-15,8%). Solo Cantabria (11,6%) y la Comunidad Valenciana (+3,3%) experimentaron incrementos.
En cuanto al número absoluto de compraventas de viviendas, las regiones con mayores cifras fueron Andalucía (8.454), Cataluña (6.853), Comunidad Valenciana (6.611) y la Comunidad de Madrid (5.766).
En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, las mayores caídas se registraron en La Rioja (-31,6%), Extremadura (-30,5%), Baleares (-28,8%), Murcia (-28.3%), Cataluña (-28,2%), y Castilla-La Mancha (-27,6%). Solo Ceuta (+116%), Melilla (+47,6%) y Aragón (+18,8%) experimentaron aumentos.
En términos de número total, las regiones con más hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fueron Andalucía (5.198), Cataluña (4.420), Comunidad de Madrid (4.293) y Comunidad Valenciana (3.083).
