Dos ayudas que debes conocer si te suben la hipoteca
Te contamos cuáles son los bancos en los que puedes pedir la ayuda y qué hogares se benefician
Todos sabemos como la vida está cada vez más cara y las hipotecas también han subido debido a que el Banco Central Europeo ha aumentado los tipos de interés para controlar la inflación.
El Gobierno de España y los bancos han establecido un Código de Buenas Prácticas para ayudar a los hogares más vulnerables a manejar la crisis. Este código está vigente desde el 1 de enero de 2023 y se han implementado medidas y ayudas para reducir el impacto negativo de la situación actual.
Si eres cliente de alguno de los siguientes nueve bancos: BBVA, Banco Santander, Bankinter, CaixaBank, ING, Ibercaja, Kutxabank, Sabadell y Unicaja, esto te interesa.
Para viviendas con rentas menores a los 25.200 euros
Se trata de unas ayudas indefinidas en las que podemos diferenciar dos grupos dentro de esta categoría. El primer grupo está formado por aquellos hogares que destinan más del 50% de sus ingresos para pagar la hipoteca y que han experimentado un aumento en su esfuerzo hipotecario de más del 50%.
Estos hogares pueden tomar medidas como solicitar una modificación de la deuda, entregar la vivienda para saldar la deuda con el banco o pedir un período de carencia, que no puede durar más de cinco años.
El segundo grupo se refiere a hogares que enfrentan un aumento significativo en su esfuerzo hipotecario, pero no llegan al 50%. Estos hogares pueden reducir la cuota mensual de su hipoteca al aumentar el plazo de devolución hasta siete años. También se les permite justificar un período de carencia de capital de hasta dos años, durante el cual solo pagan los intereses.
Para viviendas con rentas inferiores a los 29.400 euros
Las familias con ingresos por debajo de 29.400 euros y que han experimentado un aumento del 50% en sus cuotas hipotecarias también pueden recibir una ayuda que estará disponible hasta 2024.
Tienen la opción de solicitar una disminución de los intereses o aumentar el plazo de devolución del préstamo hipotecario hasta un máximo de siete años, lo que reduce la cuota mensual. La tercera opción es solicitar la congelación de la cuota hipotecaria por un año y luego pagar una carencia de capital.
