Ayuda a la hipoteca: estos son los requisitos para los que quieran comprar una casa

El Consejo de Ministros ha aprobado la concesión de avales del 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda habitual para jóvenes y familias con menores a su cargo. El objetivo es facilitar el acceso a la financiación necesaria para la adquisición de la primera vivienda a aquellos jóvenes menores de 35 años y familias con menores a su cargo que no disponen de los ahorros previos para dar la entrada necesaria.

El Gobierno estima que esta medida permitirá la compra de alrededor de 50.000 viviendas y ha asignado un presupuesto de 2.500 millones de euros para su implementación. Sin embargo, para acceder a estos avales, se deben cumplir ciertos requisitos.

En primer lugar, los solicitantes deben ser jóvenes de hasta 35 años o familias con menores a su cargo, sin límite de edad. Los ingresos individuales no deben superar los 37.800 euros brutos al año, y si la vivienda es adquirida por dos personas, el límite de ingresos se duplica, es decir, la suma de los ingresos brutos anuales de ambos solicitantes no debe superar los 75.600 euros.

Por otro lado, las familias con hijos también podrán beneficiarse de esta medida de apoyo a la vivienda. En este caso, no existe límite de edad para los beneficiarios, y los requisitos de ingresos brutos anuales dependerán del número de hijos a cargo. La ayuda será mayor a medida que aumente el número de hijos, y se incrementará aún más en el caso de las familias monoparentales.

¿Hasta cuando?

El periodo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, aunque existirá la posibilidad de prorrogar dos años el plazo en función de la demanda y las circunstancias económicas. Además, el plazo del aval otorgado por Mitma será por un máximo de 10 años, con independencia del plazo de amortización del préstamo y de la existencia o no de periodo de carencia.