El Govern busca regular el precio del alquiler en 140 municipios
Ante la escasez de viviendas asequibles, la Generalitat trabaja para contener los precios y garantizar el acceso a la vivienda en áreas clave de Cataluña
La consellera de Territorio, Ester Capella. EFE/Quique García
La Generalitat de Catalunya ha comenzado el proceso para ampliar la limitación de precios de alquiler en 140 municipios catalanes que tienen una oferta insuficiente de vivienda asequible y cumplen los requisitos establecidos por la ley estatal de vivienda. Estos municipios incluyen áreas metropolitanas de Barcelona, capitales de provincia y otras zonas donde vive la mayoría de la población catalana.
El Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya ha detallado los criterios utilizados para seleccionar estos 140 municipios, así como un análisis de la situación del mercado residencial en Cataluña en los últimos años.
Durante un período de 20 días, se permite que las administraciones, entidades y particulares presenten alegaciones. Una vez analizadas, estas contribuciones ayudarán al Govern a elaborar la memoria final, que se enviará al Ministerio de Transportes para su aprobación definitiva.
La consellera de Territorio, Ester Capella, ha explicado en Catalunya Ràdio que estos municipios cumplen los requisitos para ser considerados «zonas tensionadas», lo cual implica que el alquiler no debe superar el 30% de los ingresos familiares. En muchos casos, actualmente, esto «se sitúa por encima del 50%», especialmente en Barcelona.
El objetivo de la limitación de precios de alquiler es evitar grandes aumentos y garantizar el acceso a la vivienda, considerado como un derecho fundamental.
Capella ha instado al Gobierno a aprobar la aplicación del límite de alquiler en estos 140 municipios, sin verse afectado por las elecciones generales previstas para el 23 de julio. En caso de aprobarse, esto significaría que el incremento del alquiler estaría limitado al 2% este año y al 3% en 2024.
Asimismo, la consellera ha solicitado al Partido Popular (PP) que, en caso de ganar las elecciones, cumpla con la ley, tal y como exige a los demás partidos.
La Generalitat sostiene que la ley estatal de vivienda tiene similitudes con la normativa impulsada por Cataluña en cuanto a la contención de los precios de alquiler, aunque esta última fue anulada por el Tribunal Constitucional.
Además, Capella menciona que el Govern está finalizando el acuerdo para desarrollar la B-40, y que se está trabajando en una propuesta de ampliación del aeropuerto del El Prat, con el objetivo de potenciarlo como aeropuerto internacional y respetar el entorno natural.
