Alquileres por menos de 460 euros: el secreto para conseguir uno de los pisos del Ayuntamiento de Madrid
En pocos meses se conocerán los inquilinos de los nuevos pisos de Puente de Vallecas, que se ofrecen con alquileres mucho más bajos que los precios del mercado
Imagen de las nuevas promociones en Puente de Vallecas. Foto EMVS
En pocos meses el Ayuntamiento de Madrid lanzará al mercado 102 viviendas nuevas para promover el alquiler asequible, con tarifas muy inferiores a las del mercado.
Actualmente el precio medio de los alquileres en Madrid se encuentra en los 17,1 euros por metro cuadrado, o sea que un piso de 70 m2 tendría una renta media de 1.197 euros.
Así la capital española se convierte en la tercera ciudad más cara para vivir de alquiler en España, detrás de Barcelona y San Sebastián.
Las viviendas sostenibles de Puente de Vallecas
Por medio de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), el ayuntamiento madrileño está impulsando 12 promociones (entre nueve terminadas y tres en obras) en el ecobarrio de Puente de Vallecas, que abarcan un total de 1.200 viviendas.
Estos pisos, situados en edificios de 5 y 8 plantas con cuatro patios, se caracterizan por su construcción y características sostenibles, como la dotación de un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria y otro de recogida neumático de residuos.
El sorteo de las 102 viviendas, con alquileres entre 226 y 461 euros, se realizará en el cuatro trimestre del año
Además, cuentan con abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales de aluminio con vidrios de doble laminado que le otorga un gran aislamiento térmico y acústico.
El pavimento es de laminado de madera -excepto en la cocina y el baño, que son de gres- y las cocinas están equipadas con campana, vitrocerámica y horno.
La mayor promotora de vivienda pública
Esta empresa municipal tiene un parque de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, con lo que se convierte en “la mayor promotora de vivienda pública de España”, dijeron sus portavoces.
El año pasado entregó 1.143 pisos por medio de un sistema de sorteos, que forman parte de un total de 2.469 viviendas de alquiler asequible que ya tienen inquilinos.
Cómo son los pisos
Las 102 nuevas viviendas que forman parte de la promoción San Francisco Javier VI contaron con una inversión de 10,5 millones de euros.
Se trata de 29 pisos de un dormitorio, 32 de dos habitaciones, 35 de tres y 6 de cuatro; que se ofrecerán con alquileres de 226 y 461 euros (pero sin incluir plaza de garaje).
Una gran parte de estas viviendas se destinará para fomentar el alquiler a jóvenes y familias con hijos menores.
Como en las otras propiedades de la EMVS, el sistema de acceso será por sorteo, que se realizará antes de que termine el año.
A diferencia de otros sorteos, en este caso el proceso se agiliza con la inscripción en un formulario donde la empresa puede clasificar los intereses de los postulantes.
Requisitos y pasos para acceder al sorteo
Para participar en el sorteo, hay que tener en cuenta los requisitos: los ingresos tienen que ser de hasta 3,5 veces el IPREM, o sea 2.100 euros mensuales, no ser propietario de otra vivienda, tener residencia o trabajo en el municipio de Madrid, y no estar alquilando un piso o casa de propiedad pública.
El paso siguiente es descargar un formulario donde se detallan los datos personales y del núcleo familiar, así como se deben responder a varias preguntas sobre la situación económica y personal y características de la vivienda (en caso de estar en situación de vulnerabilidad residencial).
Luego se completa otro formulario y se adjuntan documentos como la solicitud, el DNI o NIE, el libro de familia o los certificados que acrediten situaciones como de familias numerosa, familias monoparental o divorcio, entre otras.
Con toda la documentación entregada, se envía al EMVS desde su portal, y luego será cuestión de esperar hasta el otoño cuando se haga el sorteo de estas 102 viviendas en Puente de Vallecas.
