Desde Alicante hasta Canarias: estas son las ciudades más rentables para invertir en vivienda
La rentabilidad de comprar un piso para destinarlo al alquiler se sitúa en el 7,1% de media en España
Sagunto es una de las mejores ciudades españolas para invertir en vivienda. Imagen: Freepik.
Pese al encarecimiento de la vivienda, el interés por invertir en el sector sigue vivo. Los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista muestran que la rentabilidad de comprar un piso para destinarlo al alquiler se situó en el 7,1% de media en España en el segundo trimestre del año.
En este sentido, Masteos, empresa especializada en inversión en alquiler llave en mano, revela cuáles son las ciudades en las que se puede obtener una mayor rentabilidad para el alquiler.
Estas son las ciudades más rentables para invertir en vivienda
De esta manera, según los datos de Idealista, para importes de hasta 80.000 euros, las ciudades más rentables para invertir en estos momentos son: Elda (Alicante), Talavera de la Reina (Toledo), Alcoy (Alicante), Ferrol (A Coruña) y Sagunto (Valencia), que permiten rendimiento superiores al 9%. «No sólo tienen unos valores de rentabilidad muy altos, sino que el empuje de la demanda es muy significativo«.
Con rentabilidades algo inferiores, pero también muy interesantes, se encuentran los municipios de Reus (Tarragona), Villa Real (Castellón), Santa Cruz de Tenerife, Jerez (Cádiz) y Linares (Jaén). Estos, resaltan especialmente por el turismo, su actividad industrial y su gran volumen de mercado.
Inversión superior a los 80.000 euros
Para un presupuesto de entre 80.000 euros y 120.000 euros, las ciudades más rentables son Ourense y San Cristóbal de la Laguna, con retornos brutos medios de más del 8%. En la lista también Sanlúcar de Barrameda, Badalona, San Vicente de Raspeig y Coslada, así como las capitales de provincia Córdoba y Alicante.
Las mejores ciudades para invertir entre 120.000 euros y 200.000 euros son: el área metropolitana de Madrid (Parla) y Barcelona (Hospitalet y Santa Coloma de Gramanet). También capitales de provincia, como Santander, Salamanca, Valencia y Madrid. Estas ofrecen rentabilidades que van desde el 6,01% hasta el 13,96%.
Para inversores dispuestos a invertir más de 200.000 euros, las opciones más rentables se encuentran en los municipios cercanos a Madrid y Barcelona, como Alcalá de Henares, Mollet del Vallés, Alcorcón, Collado Villalba y Vilanova i la Geltrú. Estos cuentan con rentabilidades que van del 7,66% al 5,85%.
