Estas son las hipotecas variables más baratas de julio

Julio ha llegado con interesantes opciones para aquellos que buscan adquirir una vivienda y optar por una hipoteca variable. Este tipo de préstamo hipotecario, a diferencia de las hipotecas a tipo fijo, ofrece la posibilidad de tener un interés que varía a lo largo del plazo de devolución del préstamo. En este mes, diversas entidades financieras han lanzado ofertas atractivas, y aquí te presentamos las hipotecas variables más baratas que podrás encontrar.

Las hipotecas variables son préstamos hipotecarios cuyo interés se calcula sumando dos elementos distintos: uno constante, conocido como el diferencial, y otro que depende de un índice de referencia, como el euríbor, que fluctúa en el tiempo. Esto significa que si el índice de referencia experimenta cambios, el interés de la hipoteca y las cuotas mensuales también variarán.

Durante las revisiones periódicas de la hipoteca, que suelen llevarse a cabo cada seis o doce meses, el banco actualiza el tipo de interés en función del índice de referencia vigente en ese momento. Además, en estas revisiones se verifica si se cumplen los requisitos pactados, como la domiciliación de la nómina o los recibos, la contratación de seguros o planes de pensiones, entre otros.

Ahora bien, si estás en busca de la mejor hipoteca variable en este año, existen diversas opciones en el mercado que podrían adaptarse a tus necesidades financieras y personales. Aunque las entidades bancarias suelen ofrecer ofertas promocionales, una alternativa interesante es recurrir a un bróker hipotecario, experto en negociar y conseguir las mejores condiciones de préstamo según tu perfil.

Sin embargo, si prefieres explorar por tu cuenta, te presentamos las cinco hipotecas variables más atractivas de este mes.

Hipoteca Inteligente EVO Banco

Esta hipoteca destaca por su bajo interés del 2,20% durante los dos primeros años, pasando a ser de euríbor más 0,48% a partir del tercero. Es necesario domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar de la entidad. EVO Banco puede financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual y no aplica comisiones de apertura ni por amortización anticipada.

Hipoteca Variable Kutxabank

La segunda mejor opción en el mercado es la Hipoteca Variable de Kutxabank, con un interés del 2,80% durante el primer año y de euríbor más 0,49% en los siguientes. Requiere domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y abrir un plan de pensiones. Kutxabank puede financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual, sin comisión de apertura.

Hipoteca Variable COINC

La Hipoteca Variable de COINC se destaca por su bajo interés del 1,50% el primer año y de euríbor más 0,75% en los siguientes. No es necesario contratar seguros, solo abrir una cuenta en Bankinter (COINC pertenece a este banco). COINC ofrece financiación de hasta el 80% de la compra de la vivienda y no cobra comisiones.

Hipoteca Pibank

La Hipoteca Pibank de Pibank se posiciona en la cuarta plaza con un interés del 1,78% el primer año y de euríbor más 0,78% en los siguientes. No es necesario domiciliar ingresos ni contratar seguros. Pibank puede financiar hasta el 90% de la compra de la vivienda, sin superar el 80% de la tasación, y no aplica comisiones.

Hipoteca Sin Mochila Variable MyInvestor

Cerrando el top 5, la Hipoteca Sin Mochila Tipo Variable de MyInvestor ofrece un interés del 1,79% para el primer año y de euríbor más 0,89% en los siguientes, sin necesidad de contratar otros productos. MyInvestor financia hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual, con un plazo de hasta 30 años, y no cobra comisión de apertura.

Cada una de estas hipotecas variables presenta ventajas y requisitos particulares, por lo que es importante evaluar detenidamente cuál se ajusta mejor a tus necesidades y posibilidades económicas. Recuerda que antes de tomar una decisión, es recomendable comparar diferentes opciones y considerar factores como los costos asociados, las bonificaciones, la flexibilidad y la estabilidad del tipo de interés a lo largo del plazo de la hipoteca.