Los cinco casos en los que se puede contratar una hipoteca al 100%
Te explicamos en qué cinco casos puedes pedir una hipoteca al 100%
Comprar una casa implica tener ahorros para hacer frente a la entrada y al coste que no cubra el préstamo hipotecario, además de contar con un empleo lo suficientemente estable y bien remunerado que te permita un endeudamiento a largo plazo.
Por lo general, las entidades bancarias financian hasta el 80% del valor de tasación en viviendas. No obstante, en casos muy concretos, los bancos están dispuestos a financiar hasta el 100% del valor de un inmueble. Te explicamos cuáles son.
Estos son los cinco casos en los que se puede contratar una hipoteca al 100%
Desde Fotocasa han analizado en qué casos las entidades pueden llegar a ofrecer una hipoteca al 100%:
1. Compradores de pisos de bancos
Pueden contratar una hipoteca al 100% aquellos compradores de pisos de bancos, aunque siempre dependerá de la entidad bancaria a la que se solicite. Normalmente, a los bancos les interesa ofrecer buenas condiciones de financiación para este tipo de propiedades para venderlas cuanto antes.
«No todos los compradores de pisos de bancos contarán con las mismas condiciones. La entidad, tras realizar el estudio del perfil del cliente, concederá un préstamo al 80% o más, en función de su solvencia económica«, detallan desde Fotocasa.
2. Funcionarios
El portal inmobiliario explica que una pareja de funcionarios con un perfil solvente tienen grandes posibilidades para conseguir una hipoteca al 100%. Esto se debe a que tienen un sueldo fijo y una estabilidad económica que garantiza el posterior pago del préstamo.
3. Compradores que ofrezcan una garantía adicional
También tienen más posibilidades de conseguir una hipoteca al 100% aquellos compradores que ofrezcan una garantía adicional, como puede ser ofrecer como aval una segunda residencia libre de cargas.
4. Compradores que ofrezcan un valor de tasación más elevado
Los compradores interesados en una vivienda también pueden beneficiarse de una hipoteca de hasta el 100% cuando el precio de venta es inferior al valor de tasación de la vivienda.
5. Compradores que contraten los servicios de un bróker hipotecario
Finalmente, otra posibilidad para conseguir una hipoteca al 100% es contratar los servicios de un bróker hipotecario que te ayude a conseguir las mejores condiciones con los bancos. No obstante, debes tener en cuenta que este servicio te puede costar entre el 1% y el 5% del importe del préstamo una vez se firme.
